Жилой комплекс Апельсин. Новосибирск. Форум

Интересные изменения в жилищном кодексе будут с 1 Сентября 2014 года.

Собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. В случае, если указанное решение не принято и (или) не реализовано или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_165895/
© КонсультантПлюс, 1992-2014

То есть , если форму не сменим, то нас отдадут на конкурс.

Опять 25... Надо ехать к Алешину.

Думаю с такими вестями он к нам приедет. Тут ведь реальная угроза потерять бизнес на домах с непосредственной формой если ни чего не предпринимать.

Очень плохая новость, нужно что то делаеть.Какие есть идеи ?!

А напомните причину, почему они отказались (не захотели) быть нашей УК?

Основная причина быть Обслуживающей организацией а не УК была в нашем поставщике энергоресурсов ГУП УЭВ . Этот поставщик вешает долги по недоплате на УК. На левом берегу такой проблемы нет.

Это те суммы которые нам Академ парк начислил, который под 3 т.р.?
Как я понимаю нам уже при любом раскладе их нужно оплатить, вопрос только времени. Может тогда предложить им стать УК и просто оплатить эти услуги в рассрочку, к примеру договориться и распределить платежи на 3-6 месяцев?

Что -то какая-то путаница. При чём тут Академ Парк? Она не наша УК.
Речь про Правый Берег и Непосредственную форму.

Вы что-то путаете. Смотрите, сейчас если вы не платите за ресурсы (воду, отопление, свет) то поставщик приходит к вам и отрезает у вас ресурс. Подает в суд на вас и имеет дело лично с вами.
В случае с УК: поставщик идет к УК и перекладывает ваши платежи (а вернее неплатежи) на них и УК имеет из-за этого большие проблемы.

По-поводу счетов к УК АП: я подал заявления в прокуратуру и мэрию. Посмотрим что ответят, документ дополню когда будут даны ответы.

Понятно.